Налоги на прибыльНДС для организацииПодоходный налогНалог на имуществоТранспортный налогЗемельные налоги
Налоговый кодекс 2017

Договоры между инвесторами и подрядчиками

Выбор правовой конструкции договора на строительство зависит от многих факторов. Определяющими из них являются количество участников инвестиционной деятельности, их конечные цели, связанные с объектом строительства, а также принципы формирования доходов от строительства. Договорные отношения в строительстве и инвестиции. Налогообложение организаций в 2017 году и налоговый кодекс.
Единый налог ЕНВДУпрощёнка УСН 2017Акцизы и пошлиныСтраховые взносыДругие виды сборовБухгалтерский учет

Договорные отношения в строительстве и инвестиции


НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ 2017: договоры между инвесторами и подрядчиками.

Порядок осуществления капитальных вложений в форме инвестиций регулирует федеральный закон от 25.02.1999 года N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Закон устанавливает основные положения осуществления инвестиций, права и обязанности субъектов инвестиционной деятельности, а также регламентирует основные положения, касающиеся правового взаимодействия указанных субъектов. В соответствии с законом N 39-ФЗ основными субъектами инвестиционной деятельности выступают инвестор, заказчик, подрядчики и пользователи объектов капитальных вложений. Разнообразие правовых форм взаимодействия в процессе строительной деятельности приводит к расширению круга субъектов инвестиционной деятельности.

Кто такие инвесторы? Участие в долевом строительстве

Инвесторами в соответствии с законодательством РФ признаются лица, осуществляющие инвестиции в установленном порядке. По мнению специалистов, деятельность можно признать инвестиционной в соответствии с законом N 39-ФЗ, если она осуществляется в рамках предпринимательской деятельности и направлена на получение коммерческой прибыли или достижения иных полезных результатов. В связи с этим возникает вопрос: можно ли взносы участников долевого строительства в соответствии с федеральным законом от 30.12.2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» признавать инвестиционными?

Строительство объектов с долевым участием инвесторов

На наш взгляд, долевое участие в строительстве также является инвестиционным, независимо от того, какие субъекты выступают инвесторами (участниками долевого строительства) - организации или физические лица. Заказчиками в соответствии с пунктом 3 статьи 4 закона N 39-ФЗ являются лица, уполномоченные инвестором на реализацию инвестиционного проекта. Как правило, это организации, занимающиеся организационно-техническими процессами строительства. Если заказчик осуществляет строительство, то он выступает генеральным подрядчиком строительства, если же нет - то для непосредственного осуществления строительных работ, предусмотренных технической документацией, приглашаются специальные подрядные организации. Закон N 39-ФЗ не запрещает субъектам инвестиционной деятельности совмещать несколько функций. В зависимости от того, какие функции совмещает участник долевого строительства и какие цели он преследует, участвуя в строительстве, критерии выбора правовой конструкции будут разные.

Договорные отношения в строительстве и инвестиции

  • Быстрый поиск по налоговому сайту:

Инвестиционное строительство, заключение договора. Инвестор сам по себе выступает инициатором строительства. Именно за счет его финансовых ресурсов осуществляется непосредственное строительство объекта. Если ...

Налог на имущество организаций, ставка налога 2015. Налог на имущество организаций (Property Tax) относят к категории региональных налогов и сборов. Он устанавливается и регламентируется налоговым ...

Застройщик, заказчик и подрядчик в строительстве. Субъектом инвестиционной деятельности является также застройщик, который в принципе выступает инициатором строительства, но не располагает необходимыми финансовыми ресурсами, ...

Постановка на налоговый учет налоговые органы - Покупка доли в строительстве как недвижимости
Налогообложение 2017
Договоры между инвесторами и подрядчиками
Россия, 105066 г. Москва ул. Новая Басманная д. 25/2
Бухгалтерские услуги и аудит организаций в Москве
НАЛОГ.РУ - ссылка http://nalogitax.ru/dogovornye-otnosheniya-stroitelstve-investicii-dogovory-investorami-contracts.html © 2014-2017 Москва Россия