| ||||||||||||||||
Налог на недвижимое имущество, уплата госпошлиныНАЛОГООБЛОЖЕНИЕ 2017: уплата налога и государственной пошлины. В соответствии со статьей 374 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. В отношении объектов недвижимости, по которым отсутствуют документы о регистрации права собственности, Минфин в письме от 06.09.2006 г. N 03-06-01-02/35 высказал такую точку зрения: если объект используется в хозяйственной деятельности, присутствуют все необходимые документы по принятию его к учету, но имеется в наличии документ, свидетельствующий о подаче документов на регистрацию, то по такому объекту недвижимости налог на имущество начисляется. Позиция судей также свидетельствует о том, что указанные объекты недвижимости должны быть включены организацией в расчетную базу по налогу на имущество организаций. Таким образом, государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества не является обязательной для того, чтобы такое имущество было признано объектом обложения по налогу на имущество организаций. Уплата госпошлины при приобретении недвижимостиКак уже было отмечено выше, договор купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации в порядке, закрепленном в законе N 122-ФЗ. При этом право собственности на приобретаемый объект недвижимости регистрирует именно покупатель. Следовательно, при регистрации права собственности уплата государственной пошлины возлагается именно на него. Порядок уплаты и размеры государственной пошлины устанавливаются налоговым законодательством и в соответствии с пунктом 22 статьи 333.33 НК РФ: за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества организация-покупатель должна заплатить 15 000 рублей. При заключении договора купли-продажи недвижимости осуществляется два регистрационных действия: регистрация перехода права собственности на объект недвижимости и непосредственно само право собственности. В случае регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества уплата государственной пошлины возлагается как на покупателя, так и на продавца. Это означает, что государственная пошлина, подлежащая уплате, распределяется в равных пропорциях между сторонами сделки. Следовательно, помимо 15 000 рублей, уплаченных за регистрацию права собственности на недвижимое имущество, организация-покупатель должна уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию договора купли-продажи недвижимого имущества в размере 7 500 рублей.
|
Покупка объектов недвижимого имущества и налоги. Сделки с недвижимым имуществом в соответствии со статьей 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации, которая осуществляется в порядке, установленном ... НДС при продаже строительного объекта, льготы. При принятии решения о праве на льготу налоговой инспекции надо руководствоваться целевым назначением реализуемого объекта основных средств, а ... Налоговый вычет по НДС при покупке недвижимости. В соответствии со статьей 146 НК России операции по реализации товаров, работ, услуг, а также передача имущественных прав на ... |
|||||||||||||||
| Постановка на налоговый учет налоговые органы - Покупка доли в строительстве как недвижимости | ||||||||||||||||
 | Уплата налога и государственной пошлины Россия, 105066 г. Москва ул. Новая Басманная д. 25/2 Бухгалтерские услуги и аудит организаций в Москве | |||||||||||||||
