Налоги на прибыльНДС для организацииПодоходный налогНалог на имуществоТранспортный налогЗемельные налоги
Налоговая инспекция 2017

Имущественные вычеты НДФЛ на отделку квартир

Имущественный налоговый вычет может распространяться на расходы на отделочные материалы для проведения работ по ремонту купленной квартиры. Однако налоговики не спешат предоставить вычет по НДФЛ за стройматериалы при достройке или отделке приобретенного жилья. Имущественный вычет по НДФЛ, отделочные работы. Налогообложение продаж в 2017 году и налоговая инспекция.
Единый налог ЕНВДУпрощёнка УСН 2017Акцизы и пошлиныСтраховые взносыДругие виды сборовБухгалтерский учет

Имущественный вычет по НДФЛ, отделочные работы


НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ 2017: имущественные вычеты ндфл на отделку квартир.

В начале каждого календарного года в налоговую инспекцию начинают обращаться налогоплательщики - физические лица, которые не являются индивидуальными предпринимателями, но хотят подать налоговые декларации по НДФЛ. Это дает им возможность вернуть часть уплаченного за год налога с использованием права на получение стандартных, социальных и имущественных вычетов. Последний вид вычета по подоходному налогу, как правило, особенно велик по возвращаемым суммам. В связи с этим особенно важно знать позицию контролирующих органов, которые могут воспользоваться любым спорным моментом и отказать налогоплательщику в предоставлении вычета по НДФЛ.

При этом споры, как нередко бывает, возникают из-за недостаточно ясных формулировок некоторых положений налогового кодекса. Это в полной мере касается имущественного вычета, связанного с расходами на новое строительство либо покупку нового жилого дома или доли в нем, а также на приобретение квартиры, комнаты, долей в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ). В частности, данный налоговый вычет по НДФЛ может применяться на сумму расходов на отделочные материалы. И вот здесь возникают разногласия между налогоплательщиками и контролирующими органами, связанные с тем, что в налоговом кодексе не поясняется, что понимается под отделочными материалами.

По нашему мнению, не стоит ожидать от такого документа подобной детализации, ведь в таких случаях правильнее обратиться к другим отраслям законодательства, содержащим пояснение данного термина. Однако до сих пор контролеры из налоговой инспекции не считали это необходимым и в своих разъяснениях просто относили или не относили разные виды материалов к отделочным, действуя фактически на интуитивном уровне.

Вычеты на расходы по приобретению сантехники

В качестве примера можно привести письмо ФНС России от 06.04.2011 N КЕ-4-3/5392@. В ответе на один из вопросов, приведенных в нем, чиновники указали, что расходы на приобретение санитарно-технического оборудования (ванны, сантехники, газовой плиты, счетчиков воды и электроэнергии) не могут быть приняты к вычету в качестве расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты на том основании, что они не входят в перечень расходов, приведенный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ. Вряд ли можно ожидать, что налоговики полагают, что столь подробный список возможных для вычета расходов должен быть приведен непосредственно в данном подпункте. Следовательно, они не считают правильным включить их в обобщенную группу расходов (в частности, отделочных) как в группу, наиболее близкую для перечисленных расходов по их существу. Чиновники не поясняют, как им удалось прийти к такому выводу (см. также письмо ФНС России от 25.06.2009 N 3-5-04/890@).

Примерно так же рассуждал и Минфин в письме от 26.07.2011 N 03-04-05/7-535. Помимо аналогичного отношения к предметам сантехники и газового оборудования, он, по сути, признал отделку дома законченной и при отсутствии в нем межкомнатных дверей и оконных блоков на лоджии, так как посчитал, что расходы на их установку не поименованы в перечне, приведенном в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 налогового кодекса. Интересно, что ФНС однажды отметила, что она не против учета расходов на приобретение и установку межкомнатных дверей в качестве вычета по НДФЛ (письмо от 28.10.2008 N 3-5-04/644@).

Что включает в себя проведение отделочных работ в квартире?

Правда, финансисты поясняют, что выполнение отделочных работ включает проведение штукатурных, столярных, плотничных, малярных и стекольных работ (остекление оконных блоков квартиры), устройство покрытий полов и облицовку стен (см. также письма Минфина России от 20.01.2011 N 03-04-05/9-15, от 24.08.2010 N 03-04-05/9-492, от 28.04.2008 N 03-04-05-01/139). Никакой ссылки на этот счет в разъяснениях чиновников не приводится. Однако об этом мы скажем в отдельной статье и заметим, что материалы, которые используются во время выполнения данных работ, и должны, очевидно, считаться отделочными. В таком же ключе составлено письмо Минфина России от 15.09.2010 N 03-04-05/9-545 в части расходов на установку пластиковых окон на лоджии. Однако из письма N 03-04-05/7-535 видно, что под стекольными работами ведомство понимает, в частности, остекление оконных блоков квартиры.

Имущественный вычет по НДФЛ, отделочные работы

  • Быстрый поиск по налоговому сайту:

Повторное получение имущественного вычета НДФЛ. Здесь следует отметить, что в постановлении конституционного суда РФ N 6-П не только проанализирована возможность получения налогового вычета родителем ...

Право родителей на имущественный вычет за жилье. Конституционный суд, проверив нормы налогового кодекса, подтвердил право родителя, купившего и оформившего в собственность несовершеннолетнего ребенка квартиру, на ...

Имущественный вычет 2012 при покупке квартиры. Тот факт, что положения пункта 1 статьи 220 НК РФ нуждаются в корректировке, Минфин признал уже после опубликования постановления КС ...

Налоговый вычет при покупке квартиры, на ребенка - Предоставление налогового вычета на квартиру
Налогообложение 2017
Имущественные вычеты НДФЛ на отделку квартир
Россия, 105066 г. Москва ул. Новая Басманная д. 25/2
Бухгалтерские услуги и аудит организаций в Москве
НАЛОГ.РУ - ссылка http://nalogitax.ru/imushestvennyy-vychet-ndfl-otdelochnye-raboty-otdelka-kvartira.html © 2014-2017 Москва Россия