Право родителей на имущественный вычет за жилье НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ 2017: налоговый вычет из ндфл при покупке квартиры.Конституционный суд, проверив нормы налогового кодекса, подтвердил право родителя, купившего и оформившего в собственность несовершеннолетнего ребенка квартиру, на получение имущественного налогового вычета. Предоставление возможности получить имущественный вычет по НДФЛ в подобном случае - один из элементов механизма поддержки семьи, материнства, отцовства и детства. Эта поддержка - обязанность государства, подчеркнул КС РФ.
Право граждан на имущественный налоговый вычет
В рамках налоговой политики, направленной на поощрение граждан к самостоятельному улучшению своих жилищных условий, налоговым кодексом закреплено право плательщиков НДФЛ на получение имущественных налоговых вычетов при совершении сделок купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (пункт 3 статьи 210 НК РФ). В статье 220 НК РФ определены основания для такого права, а также порядок предоставления и размер имущественного налогового вычета (см. также письмо Минфина России от 14.03.2012 N 03-04-05/7-296). В частности, налогоплательщику, который израсходовал собственные денежные средства на приобретение в собственность жилого помещения, предоставляется право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов на приобретение этого жилого помещения (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ), но не более определенной суммы (1 миллион рублей - до и 2 миллионов рублей - после 2008 года).
При этом налоговый кодекс не делает юридически значимых различий между приобретением в собственность жилого помещения в целом и приобретением доли в нем. В силу социально-экономического предназначения данного налогового вычета, смысл которого состоит в предоставлении физическим лицам налоговой льготы при приобретении жилого помещения, у каждого налогоплательщика должно быть право на возврат части НДФЛ, уплаченного в бюджет, размер которой зависит от фактически произведенных расходов на приобретение этого жилого помещения. В то же время налоговые обязательства граждан являются прямым следствием их деятельности в экономической сфере, а их возникновению предшествует, как правило, вступление лица в гражданские правоотношения, на которых налоговые обязательства основаны либо с которыми они тесно связаны. Поэтому отношения по поводу предоставления налогоплательщику права на получение имущественного налогового вычета и его реализации регулируются не только Налоговым кодексом, но и нормами иной отраслевой принадлежности.
Налоговый вычет при покупке квартиры ребенку
В соответствии с гражданским законодательством приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их родители вправе не только за себя, но и - как законные представители - за своих несовершеннолетних детей (статьи 17, 18, 21, 28 ГК РФ). Семейный кодекс также предусматривает, что защиту интересов лиц, не достигших совершеннолетия, осуществляют их законные представители - в первую очередь родители (статьи 54, 56, 64 СК РФ).
Между тем реализация на практике права на имущественный налоговый вычет родителей, имеющих несовершеннолетних детей и приобретших за счет собственных средств объекты недвижимости, сопряжена с определенными трудностями. Налоговые нормы, регламентирующие порядок предоставления плательщикам НДФЛ данного права, не универсальны. Поэтому при возникновении малейшего нюанса, не прописанного в них, налоговые органы, руководствуясь буквальным прочтением налоговых норм, установленных положениями статьи 220 НК РФ, нередко отказывают плательщикам НДФЛ в предоставлении имущественного вычета. Однако, отстаивая свои интересы, физические лица доходят до судебных инстанций, в том числе и высших. В данном разделе речь пойдет о решениях конституционного суда РФ, которые в налоговых правоотношениях, по сути приравнены к законодательным актам.
|
Быстрый поиск по налоговому сайту:
|