Налог НДФЛ с оплаты квартиры, взятой в аренду

Облагать сумму оплаты жилья подоходным налогом?

Окончательный ответ на вопрос, нужно ли платить НДФЛ при оплате аренды квартиры, до сих пор не найден. Он зависит от двух факторов. Во-первых, является ли иностранный работник резидентом в понимании статьи 207 налогового кодекса, то есть, находится ли он на территории России не менее 183 дней в течение 12 следующих месяцев. От ответа на поставленный вопрос зависят как ставка по НДФЛ (13 или 30%), так и обязанность иностранного работника уплачивать подоходный налог (а значит, обязанность работодателя исчислить, удержать и перечислить налог в бюджет). Если работник является резидентом другого государства, с которым у России заключено соглашение об избежании двойного налогообложения (например, Германии), то НДФЛ с получаемых им от работодателя сумм не удерживается (статья 232 НК РФ).

Входит ли оплата аренды квартиры в оплату труда иностранца?

Во-вторых, является ли такая оплата жилья частью системы оплаты труда для иностранного работника. Минфин России в своих письмах указывает, что оплата жилья иностранцу, в каком бы виде она ни производилась, подлежит обложению подоходным налогом (письма Минфина России от 11.06.2008 N 03-04-06-02/57, от 28.05.2008 N 03-04-06-01/142). Однако арбитражные судьи с такой позицией не согласны (постановление ФАС МО от 21.08.2008 N КА-А40/7732-08).

Если оплата жилья осуществляется работодателем как компенсационная выплата работнику в связи с переездом в другую местность (статья 165 трудового кодекса РФ), то она освобождена от обложения НДФЛ, поскольку относится к компенсационным выплатам, установленным законодательством РФ, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления (пункт 3 статьи 217 налогового кодекса России). Суды указывают, что обязанность работодателя обеспечить привлеченного на работу иностранного гражданина установлена нормативно-правовым актом федерального значения.

• Быстрый поиск по налоговому сайту:

  •