Расчет суммы налогов на недвижимость физлиц

Исчисление налога на имущество для физических лиц

Исчисление суммы налога на имущество физлиц производится уполномоченными налоговыми органами. Налог на строения, помещения (жилые и нежилые), сооружения начисляется налоговой инспекцией по данным о размере их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Относительно недвижимости, находящейся в общей долевой собственности нескольких лиц, имущественный налог уплачивается каждым из них самостоятельно соразмерно доле собственности в этих строениях, помещениях, сооружениях.

Относительно строений, помещений и сооружений, находящихся в общей совместной собственности нескольких собственников без четкого определения долей, налог на имущество физических лиц уплачивается одним из собственников на основании договоренности между ними. В случае несогласованности сумма ставки налога на имущество уплачивается каждым из собственников в равных долях. Граждане, которые имеют право на льготы по этому виду налога, самостоятельно предоставляют в налоговые органы необходимые документы.

Как исчисляется сумма налога на недвижимость?

При получении наследства: по недвижимости, перешедшей по наследству, имущественный налог взимается с наследников с момента открытия наследства. При отчуждении недвижимости в течение календарного года: если недвижимость была в течение года собственником продана, подарена, обменяна, то налог на такое имущество исчисляется уже новому собственнику, начиная с месяца, в котором возникло право собственности. Однако платежные документы новому хозяину будут направлены уже в следующем году после получения сведений об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости из соответствующих органов, занимающихся технической инвентаризацией (данные представляются один раз в год до 1 марта).

Если недвижимое имущество приобретается в рассрочку: при покупке недвижимости в рассрочку собственники объекта считаются плательщиками налога уже с момента оформления документов, подтверждающих их право собственности на объект. При уничтожении, полном разрушении строения: исчисление и взимание налога на недвижимость физлиц в случае уничтожения, полного разрушения объекта недвижимости прекращается, начиная с месяца, в котором он был уничтожен или разрушен на основании официального документа, подтверждающего этот факт (выдается коммунальными органами). Со вновь построенного здания: за вновь возведенные объекты недвижимости налоги уплачиваются с начала года, следующего за их возведением (т.е. сдачей в эксплуатацию).

• Быстрый поиск по налоговому сайту:

  •