Налоги на прибыльНДС для организацииПодоходный налогНалог на имуществоТранспортный налогЗемельные налоги
Налоговые ставки 2017

Налоговый вычет НДФЛ за продажу участка земли

Если земельный участок продан - как в этом случае начисляется и платится НДФЛ? Все зависит от срока владения этим участком земли: если он более трех лет, то подоходный налог платить не надо. В противном случае предоставляется вычет по налогу на доходы физического лица. Вычеты по НДФЛ при продаже земельного участка. Налогообложение доходов в 2017 году и налоговые ставки.
Единый налог ЕНВДУпрощёнка УСН 2017Акцизы и пошлиныСтраховые взносыДругие виды сборовБухгалтерский учет

Вычеты по НДФЛ при продаже земельного участка


НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ 2017: налоговый вычет ндфл за продажу участка земли.

При продаже участка земли согласно пункту 17.1 статьи 217 налогового кодекса платить налог на доходы физических лиц не надо в том случае, если земельный участок находился в собственности налогоплательщика три года и более. Если срок владения земельным участком меньше, то при его продаже начисляется НДФЛ по ставке 13 процентов, но при этом предоставляется право на имущественный налоговый вычет. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ размер вычета равен полученному от продажи земли доходу, но не более одного миллиона рублей. Это же относится к продаже долей в имуществе.

Как определяется срок владения земельным участком?

Срок владения земельным участком определяется на основе кадастра. Тонкий момент при этом - как быть, если участок был разделен между двумя владельцами? Подобная ситуация рассматривается в письме департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина от 17 февраля 2012 года за номером 03-04-05/7-192. Согласно статье 11.4 земельного кодекса при разделе земельного участка образуются несколько участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются участки земли, прекращает свое существование. Таким образом не имеет значения, сколько времени владел своей долей собственник до раздела: с момента разделения начинается новый срок.

Из сказанного следует, что если владельцы имели долю в земельном участке длительное время, а затем участок был поделён и части проданы, время владения исчисляется с момента раздела. Соответственно и платится подоходный налог за продажу земли: если со времени разделения прошло более трех лет, то продавец освобождается от уплаты НДФЛ. В противном случае налог на доход от продажи земельного участка платить надо, но не забывать об имущественном вычете по НДФЛ, максимальный размер которого составляет один миллион рублей.

Вычеты по НДФЛ при продаже земельного участка

  • Быстрый поиск по налоговому сайту:

Как рассчитать земельный налог? Налоговые расчёты. Земельный налог = (налоговая ставка * налоговая база) : 100. Налоговая ставка по земельному налогу – не более ...

Ставка земельного налога, уплата налогов за землю. Земельный налог представляет категорию местных налогов и сборов. Налоговые ставки по нему устанавливаются законами органов муниципальных образований и ...

Земельный налог для организаций, ставка налога. По общему правилу земельный налог должны уплачивать организации, которые имеют в собственности земельные участки. При этом у предприятия ...

Налоги на доход: форма справка, вычеты льготы - Налоговый вычет при покупке квартиры, на ребенка
Налогообложение 2017
Налоговый вычет НДФЛ за продажу участка земли
Россия, 105066 г. Москва ул. Новая Басманная д. 25/2
Бухгалтерские услуги и аудит организаций в Москве
НАЛОГ.РУ - ссылка http://nalogitax.ru/nalogovyy-vychety-ndfl-prodazhe-zemelnogo-uchastka-sales.html © 2014-2018 Москва Россия